根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》和《广东省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部办公厅关于做好住房公积金个人贷款利率下调的相关工作的通知》（粤建金〔2024〕110号）精神，我市2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以上的，于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。

有的小伙伴指出，为何1月初的还款金额较上个月相差不大，是不是没有及时调整利率？这是由于1月份涉及新旧利率分段利息的调整，2024 年12月还款日到12月31日按照原利率执行，2025年1月1日到当月还款日按照最新利率执行。例如某借款人还款日为每月10日，那么1月10日的还款金额中有21天是按照旧利率计算，9天是按照新利率计算。从2月份开始，则根据剩余贷款本金以新利率重新计算月还款本金及利息。

小伙伴们也可以通过以下渠道查询下调利率后自己的贷款月还款计划：

1.通过登录粤省事小程序后点击“公积金”进入进行查询;

2.通过登录网上业务大厅（办理业务必须刷脸登录）后进行查询；

3.通过微信搜索“揭阳市住房公积金管理中心”，关注微信公众号，绑定住房公积金账户后，可在“我的账户”进行查询；

      4.通过手机应用商店搜索——揭阳公积金APP，下载登陆后进行查询。