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政策解读| 阳江市住房公积金管理委员会第二十六次会议通过三项新措施
2024-04-17 18:13:00


措施一:缩短住房公积金偿还贷款历次提取周期。将不签订按月对冲提取的偿还住房贷款历次提取周期由“每满12期(或以上)提取一次”缩短至“每满3期(或以上)提取一次”,提取额不得超过实际发生的还贷本息,且历次提取的总额不得超过总提取额。

问:什么是偿还贷款历次提取?每次可以提取多少?

购买、建造、翻建、大修自住住房并偿还贷款本息的,可以签订按月对冲提取,也可以在购房贷款结清前、偿还本息满3期(或以上)申请偿还贷款历次提取,提取额不得超过实际发生的还贷本息,且历次提取的总额不得超过总提取额。
问:已签对冲协议准备解约的,如何办理偿还贷款历次提取?

1.已签订对冲协议准备解约的,可在中心微信公众号、“粤省事”小程序-公积金服务页面办理解约,或本人携带对冲协议原件到各政务服务中心公积金窗口办理解约。

2.解约后偿还住房贷款每满3期(或以上)提取一次,可通过中心微信公众号点击“业务办理-偿还住房贷款历次提取”办理;或通过“粤省事”小程序点击“公积金-偿还购房贷款提取”的步骤办理。也可以本人携带相关材料到各政务服务中心公积金窗口办理提取。



措施二:简化异地购房类提取申请材料。缴存职工在我市办理住房公积金异地购房类提取的,不再需提供购房地的户籍证明或购房地的住房公积金缴存证明。

问:异地购房提取公积金,哪些情形不需要提供户口簿?那些情形需要提供户口簿?

按异地购房类提取公积金的,除需提供购房发票外,所需材料与本地购房类提取需户口簿证明关系的材料一致,例如:提取人为所购房屋产权人父母、子女的,须提供同一户籍的户口簿或出生证或独生子女证或公安部门出具的关系证明;配偶、直系亲属共同购房的,须提供结婚证或同一户籍的户口簿或公安部门出具关系证明材料。(详情请查看“阳江市住房公积金管理中心”微信公众号—业务指南—提取指南)


措施三:施行高余额缴存职工申请的住房公积金贷款最高额度增加5万元。缴存职工贷款申请日公积金账户余额≥3.5万元且符合住房公积金贷款条件的,申请的最高贷款额度在原有各档次额度基础上增加5万元。两人以上[夫妻、父(母)子(女)]共同申请贷款的,其中一人满足余额条件即可。在本政策执行之前,已在业务受托银行受理的,按原政策执行;未在业务受托银行受理的,按本政策执行。

问:怎样根据职工家庭缴存情况计算公积金最高贷款额度?

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温馨提示:多子女家庭公积金贷款支持政策不与高层次人才公积金贷款支持政策叠加使用。


了解“多子女家庭”相关条件请点击查看→:关于《阳江市住房公积金管理中心关于贯彻落实多子女家庭公积金贷款支持政策的通知》的政策解读


了解“高层次人才”相关条件请点击查看→:我市住房公积金新政解读 | 惠民便民圆老百姓“安居梦”


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